Туризм на водохранилищах: налоги на землю и имущество снизят вдвое до октября 2029 года

Постановление Президента № ПП-387 от 27 октября 2026 года «О мерах по упорядочению использования территорий водохранилищ и прилегающих к ним зон, а также обеспечению безопасности на них» опубликовано в Национальной базе данных законодательства и вступило в силу 28 октября 2026 года.

Кому положены льготы

Льготы получают предприниматели, которые организовали туристические услуги на территориях водохранилищ и прилегающих к ним зон, выделенных через электронные онлайн-аукционы. Срок — до 1 октября 2029 года.

Важно: в постановлении речь именно об участках, выделенных через электронные онлайн-аукционы. Если участок получен иначе, льгота по этому документу не применяется.

Какие льготы

• Земельный налог и налог на имущество — для юрлиц по ставке 50% от установленной.
• Таможенные платежи — отсрочка или рассрочка до 120 дней при ввозе GPS-устройств, спасательного снаряжения и оборудования безопасности для использования на воде, а также современных санитарно-гигиенических пунктов.

Какие требования

Для бизнеса на туристических объектах у водохранилищ обязательны:

• спасательные лодки, наблюдательные вышки, указатели глубины, предупреждающие знаки о погодных ограничениях, видеонаблюдение;
• своя служба спасения или дежурная служба вместе с профессиональными спасателями;
• соблюдение правил безопасной эксплуатации маломерных судов и баз их стоянки;
• внутренняя канализация или локальные очистные сооружения — сброс неочищенных стоков в водоемы не допускается;
• утилизация бытовых отходов в установленном порядке.

Кроме того, на основе предложений хокимиятов областей разработают мастер-планы размещения туристической и сервисной инфраструктуры у водохранилищ. Утверждена и «дорожная карта» по использованию этих территорий.

Пример: сколько можно сэкономить

Допущения для примера. Компания построила у водохранилища базу отдыха, стоимость имущества — 4 млрд сумов. Ставку налога на имущество для расчета возьмем условно 1,5% — точную ставку для своего объекта сверьте с Налоговым кодексом.

• Без льготы: 4 млрд × 1,5% = 60 млн сумов в год.
• С льготой, по 50% ставки: 30 млн сумов в год.
• Экономия — 30 млн сумов в год. Если объект работает с ноября 2026 года до 1 октября 2029 года, это почти три года, около 87 млн сумов без учета изменения стоимости и ставок.

Земельный налог считается так же: платеж по участку уменьшается вдвое.

С таможней выгода в другом. Допустим, компания ввозит спасательное снаряжение и GPS-маяки, а таможенные платежи по ним — 80 млн сумов. С отсрочкой их можно заплатить не в момент ввоза, а в течение 120 дней — например, уже с выручки сезона.

Что это значит для разных видов бизнеса

• Базы отдыха и гостиницы у воды. Экономия на налогах на землю и имущество, но нужны спасатели и очистка стоков.
• Прокат лодок и водный досуг. Обязательны правила для маломерных судов и оснащение безопасности.
• Поставщики оборудования. Появляется спрос на спасательное снаряжение, GPS-устройства, видеонаблюдение и санитарные модули.
• Строители и проектировщики. Мастер-планы и требования к канализации — это заказы на сети и очистные сооружения.

Что сделать

1. Проверьте, выделен ли ваш участок через электронный онлайн-аукцион, — от этого зависит право на льготу.
2. Посчитайте экономию по земельному налогу и налогу на имущество.
3. Составьте список оборудования для ввоза и спланируйте платежи с учетом отсрочки до 120 дней.
4. Проверьте объект по требованиям: спасатели, вышки, знаки, видеонаблюдение, стоки, отходы.

Частые вопросы

Льгота распространяется на ИП? Сниженные ставки земельного налога и налога на имущество в постановлении указаны для юридических лиц.

До какого срока действует льгота? До 1 октября 2029 года.

Когда документ вступил в силу? 28 октября 2026 года.

Нужно ли подавать заявление на льготу? В опубликованных сообщениях порядок оформления не описан — уточните его в налоговой инспекции по месту учета.